Home » Posts tagged 'căn hộ quận 9'

Tag Archives: căn hộ quận 9

Có nên mua ở hoặc đầu tư căn hộ chung cư Saigon Gateway không ?

Ngày nay đầu tư căn hộ cỡ trung bình đang là xu hướng của khá nhiều khách hàng. Vậy căn hộ Saigon Gateway rất có thể chi tiêu không ? lời giải đáp của chúng tôi là có …

Tuy nhiên, rất cần được hiểu rõ ràng các phương án đầu tư chi tiêu căn hộ sau đây để tránh việc chi tiêu không hiệu suất cao hoặc không đúng thời điểm.

Mua để tăng thu thập tài sản cũng như giữ giá trị tiền VN Đồng

Sinh sống nơi đây chiến thuật đầu tư sản phẩm thay vì việc gởi tiền vào ngân hàng . Ngày nay, lãi suất tiết kiệm dao động khoảng 6 đến 8%/năm cũng như đây cũng chính là chỉ số lạm phát được công bố giữa những năm qua.

Với mức lãi suất này thì đa số doanh thu của công ty qua kênh gởi tiết kiệm ngân sách và chi phí là gần giống như = 0 hoặc thậm chí dòng dòng tiền âm.

Và cùng với Saigon Gateway, nếu như chi tiêu thì có thể chọn lựa phương án này. quý khách hàng hoàn toàn có thể vay một nửa chất lượng căn hộ, sau đó trả lãi suất hằng năm(dưới 13-14%/ năm khi là khá an toàn và tin cậy thiết thực chỉ với tầm 6-7% vì trừ đi lạm phát hằng năm).

Sau vài năm tiền trả lãi và gốc phần đông rất thấp cũng như người tiêu dùng có thể lấy chính dịch vụ sẽ mua cho thuê lấy tiền trả lãi. Sau vài năm sẽ có 1 sản phẩm mang giá trị gia tăng ít nhất là đi theo lạm phát hằng năm.

Đây cũng là biện pháp quý khách có thể chi tiêu nhằm giữ lại giá trị tiền đồng đề phòng những bất ổn về kinh tế, ngân hàng làm lạm phát tăng cường.

Mua đi bán lại – kênh đầu tư lướt sóng trong thời gian ngắn

Đây là chiến thuật hiện tại đang có tương đối nhiều người tiêu dùng chọn lựa. xem qua thì giải pháp này cùng với sản phẩm có giá chỉ bên dưới 1,5 TỶ trên khu vực Đông khi là khá giỏi.

Nếu khu vực Tây thì mức chi phí dịch vụ bên dưới 1 Tỷ cực kì hút khách thì khu vực Đông là phân khúc sản phẩm giá bên dưới 1,5 Tỷ. phần đông những thành phầm này ra thường thanh khoản cả sơ cấp cũng như thứ cung cấp đều quan trọng đặc biệt rất nhanh.

Đầu cung : Cung phân phúc dịch vụ giá bán bên dưới 1,5 Tỷ tại khu vực Đông thật sự hiếm hoi. Chỉ mới lộ diện mạnh từ sau 2015, và đến thời điểm hiện nay nhưng vẫn có sức mua khá mạnh.

Hiện nay tại khu vực quận 9 chủ đầu tư Vingroup cũng chuẩn bị ra mắt dự án vincity hcm cùng phân khúc với dự án Saigon Gateway quý khách hàng có thể tham khảo thêm.

Thị hiếu : nhu cầu mua căn hộ phương thức này khi là không hề nhỏ. Nguồn khách hàng chủ yếu khi là bố mẹ mua mang lại con cái, hoặc người trẻ lập nghiệp trên khu vực HCM. cùng rất những dịch vụ nằm gần các khu vực giống như khu công nghệ cao, hay các tuyến vào trung tâm dễ dãi đc lựa chọn ưu ái.

Điểm sáng khi đầu tư  phân khúc này khi là :

Thanh khoản : khá cao, cả sơ cấp(Chủ đầu tư chi tiêu bán) và thứ cấp(Khách bán lại) chất lượng gia tăng khá nhanh chóng qua những căn hộ phân khúc này, từ lúc bán ra cho mang đến lúc hoàn chỉnh có thể tăng được từ 2-4 triệu/m2.

Hoàn toàn có thể chi tiêu lướt sóng hay không (dưới 6 tháng) :

Hiện nay, thực tế môi trường khu vực này từ những dự án chúng tôi kể trên là rất có thể đầu tư chi tiêu LƯỚT SÓNG. với mức ngân sách mùa 1 của căn hộ Saigon Gateway tầm 25 triệu/m2, vẫn có chức năng lướt sóng nhưng doanh thu sẽ không còn cao (Dưới 70 triệu).

Khách hàng cần căn nhắc khi lựa chọn đầu tư chi tiêu lướt sóng, khá dựa vào giải pháp hoạt động của bộ phận phát đạt. Trên đây là các định hình toàn cục của dự án căn hộ SaiGon Gateway Đất Xanh. Người mua căn hộ có thể tham khảo thêm để sở hữu các đánh giá riêng và ra quyết định lựa chọn sản phẩm hợp lý và phải chăng.

Ngoài ra, khách hàng cũng có thể contact team Talkland.vn của chúng tôi để được hỗ trợ những đánh giá riêng, liên quan hơn về dự án Saigon Gateway

Thông tin tổng quan về quy mô xây dựng chung cư Sài gòn Gateway Q.9

Quy mô dự án căn hộ chung cư Sài gòn Gateway Q.9

  • Quy mô dự án công trình Saigon Gateway: 15,000 m2 mang mô hình 2 tháp, có chiều cao 25 tầng
  • Số lượng căn hộ tại dự án Saigon Gateway: 926 căn hộ chung cư diện tích : 2PN-1WC ( 53m2 và 55m2), 2PN-2WC (65-69m2), 3PN-2WC 90m2
  • Hiện trạng : mở bán xây dựng – 2019 sẽ bàn giao giá bán: Từ 25 triệu/m2
  • Vị trí tọa lạc của Saigon Gateway : mặt tiền tuyến đường đôi Hành Xa Lộ thủ đô quận 9 mở bán Block B – đang nhận giữ chỗ chưa mất tiền 30 triệu/ căn hộ
  • Tiện ích tại Saigon Gateway: hồ bơi, khu vui chơi công viên, khu vực thể thao, thương mại, shophouse, khu trung tâm thương mại bọn trẻ, tập hợp an ninh…

Vật liệu bàn giao của căn hộ Saigon Gateway  : vật liệu thương hiệu sang trọng như: Toto, American Standard, Johnson Suisse, Gạch Granite chống thấm, bồn tắm đứng, cửa chống cháy giải pháp âm cách nhiệt, Thẻ từ thang máy, Thẻ từ cửa ngõ chính…

Giải đáp những vướng mắc của dự án căn hộ chung cư Sài gòn Gateway Q.9

Dự án công trình Saigon Gateway được phát triển cũng như triển khai bán hàng bởi Tập đoàn Đất Xanh, là 1 trong đơn vị khá mạnh vào phân khúc căn hộ trung cung cấp tại khu vực Tp Hồ Chí Minh.

Tập đoàn Đất Xanh thường bán sản phẩm rất thành công nên huy động được tương đối nhiều từ vốn của doanh nghiệp. Những dự án do Đất Xanh miền Nam xây dựng và phát triển đã hoàn chỉnh khá đẹp giống như :

+ Dự án căn hộ 4S2 Linh Đông, Saigonres Plaza Nguyễn Xí, Luxcity Q.7, hoặc Topaz City (Hơi chậm tiến độ nhưng cũng đang bàn giao), thành phố xanh quận 9 vingroup

Ngoài ra, song hành với Tập đoàn Đất Xanh là một trong cái tên quen thuộc, ngân hàng tài chính Viettinbank sẽ đứng ra bảo hộ về tiến độ thiết kế của dự án công trình căn hộ Saigon Gateway theo luật pháp của điều khoản.

Ngoài ra, Viettinbank cũng là ngân hàng tài chính mang lại vay vốn cùng với chính sách vay rất là tốt đến khách hàng mua dịch vụ Saigon Gateway Q.9.

Quần thể khu dân cư Sapphire Khang Điền Q9 có quy mô ra sao?

Tổng quan về dự án khu dân cư Sapphire Khang Điền Q.9, Tp Hồ Chí Minh

Quần thể khu dân cư Sapphire Khang Điền Q9 được thiết kế tại nền đất mang tổng diện tích 27.120 m2, mô hình xây dựng khối công trình xây dựng bao gồm 4 block, mỗi block tại dự án cao 20 tầng nổi & 2 tầng hầm với 1.570 căn hộ chung cư cũng như 21 căn shophouse, mật độ phân chia khoảng 10 – 11 căn/sàn.

Quy mô diện tích S từng căn hộ thuộc dự án Sapphire Khang Điền quận 9 dao động từ 50 đến 80m2 (bao gồm các loại căn hô từ 1 đến 3 phòng ngủ). Trong số đó, diện tích S của căn hộ có 1 phòng ngủ là 50m2, căn hộ có 2 khu vực ngủ là 65m2 và căn hộ có 3 phòng ngủ là 80m2. Khu dân cư dự án Sapphire Khang Điền tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, Q9, TP.Hồ Chí Minh.

Tính từ vị trí dự án căn hộ chung cư Sapphire Khang Điền, người dân có thể đi tới khu trung tâm đô thị Sala –khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2 cùng với bán kính 10km, về chợ Bến Thành (quận 1) với cự ly 13,5km, về khu đô thị Phú Mỹ Hưng (quận 7) trong khoảng 13km và về các khu vực trong quận 9 như khu công nghệ cao cùng với khoảng cách 8km, can ho vincity quan 9 với khoảng cách là 9km và nhiều dự án khác nữa trong khu vực.

Tập hợp tất cả các tiện ích được bố trí tại dự án dự án Sapphire Khang Điền Q.9 đa dạng như hồ bơi tràn bờ, Trung tâm thhuowng mại mua sắm, khu vui chơi trẻ nhỏ, khu vực gym cũng như yoga để cư dân luyện tập rèn luyện sức khỏe,…

Thông tin tổng quan về Chủ đầu tư dự án dự án Sapphire Khang Điền Q.9 

Dự án khu dân cư Sapphire Khang Điền Q.9 do Cty Cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền làm chủ đầu tư, Công ty Hòa Bình là đơn vị thi công xây dựng dự án, Công ty CBRE là đơn vị điều hành và SCQC khi là đơn vị kiểm định chất lượng của dự án.

Vào thời gian tầm quý 2/2018, Khang Điền dự kiến thực hiện mở bán căn hộ Sapphire Khang Điền với mức chi phí từ 24 triệu/m2.

Hiện nay tại dự án dự án Sapphire Khang Điền Q.9 đang xây dựng xây dựng, dự định thời gian bàn giao trong tầm cuối năm 2020.

Tổng quan thông tin ngắn gọn về dự án khu dân cư Sapphire Khang Điền Q.9

Tên dự án: Mega Sapphire Khang Điền Quận 9 Tổng quy mô diện tích xây dựng: 2,7 hecta
Vị trí tọa lạc: Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, Q.9TP.HCM Tổng số vốn đầu tư:
Loại hình: căn hộ chung cư Ngày bắt đầu thi công dự án:
Đơn vị đầu tư và phát triển: Công ty CP đầu tư & kinh doanh nhà Khang Điền Thời gian bàn giao dự án: cuối năm 2020

Quy mô xây dựng và chủ đầu tư dự án Thủ Thiêm Garden Quận 9

Tổng quan về dự án khu dân cư Thủ Thiêm Garden Quận 9

Nền đất xây dựng dự án công trình Thủ Thiêm Garden có tổng diện tích khoảng 7.071m2, tỷ lệ quy hoạch 30,4%.

Cùng với mô hình quy hoạch dự án Thủ Thiêm Garden mỗi tòa tháp chỉ cao 20 tầng (khối đế 3 tầng, khối tháp 17 tầng), tất cả 2 block cung cấp 375 sản phẩm căn hộ ra thì trường BĐS khu Đông.

Từng loại căn hộ chung cư của dự án Thủ Thiêm Garden phía bên trong mang diện tích từ 48,93 – 85,69 m2 (1 đến 3 phòng ngủ). Trong đó, diện tích S của các căn 1 phòng ngủ – 1 phòng vệ sinh khoảng là 48,93m2; căn 2 phòng ngủ – 1, 2 phòng vệ sinh từ 52,1 – 63,87m2 cũng như căn 3 khu vực ngủ – 2 phòng vệ sinh có diện tích là là 85,69m2.

Khu dân cư đô thị căn hộ Thủ Thiêm Garden tọa lạc trên tuyến đường Liên Phường, phường Phước Long B, Q9, TP.HCM. Từ địa điểm dự án công trình, cư dân rất có thể tham gia giao thông di chuyển đến các khu vực trung tâm của các quận như Q.9, Q.2, đường lớn Mai Chí Thọ trong khoảng tầm 10 phút, Quanh Vùng Q.1, Q4, quận 7 chỉ mất 15 – 25 phút, ngoài ra cư dân sinh sống nơi đây di chuyển đếnKhu đô thị Vincity – đầy đủ các tiện íc chỉ mất 16 phút…

Tổng quát về chủ đầu tư xây dựng dự án Thủ Thiêm Garden Quận 9

Quần thể khu dân cư dự án Thủ Thiêm Garden do Công ty Cố Phần đầu tư Thủ Thiêm làm chủ đầu tư cho công tác thiết kế, Đất Xanh khu vực miền Nam là bộ phận phát triển dự án công trình. Một số trong những dự án công trình mà Công ty Cổ phần đầu tư Thủ Thiêm sẽ triển khai như quần thể cộng đồng dân cư Đông Thủ Thiêm, căn hộ Thủ Thiêm Star, căn hộ Thủ Thiêm Xanh, căn hộ Thủ Thiêm Sky,…

Theo như tin tức từ Công ty đầu tư dự án Thủ Thiêm Garden , mức giá mở bán chính thức cho từng sản phẩm căn hộ Thủ Thiêm Garden được định vị khoảng từ là 1,05 tỷ/căn (đã bao cả thuế GTGT 10%).

Hiện tại, dự án công trình Thủ Thiêm Garden cũng được khởi công và đang được hoàn thiên, dự định bàn giao trong quý 4/2018.

Thông tin rút gọn về dự án khu dân cư Thủ Thiêm Garden  Quận 9

Tên dự án: Thủ Thiêm Garden Tổng quy mô xây dựng: 7.071m2
Vị trí tọa lạc: Tuyến đường chính Liên Phường, phường Phước Long B, Q9TP.HCM Tổng ngân sách đầu tư:
Loại hình xây dựng: Căn hộ chung cư Ngày bắt đầu thi công:
Chủ đầu tư: Cty CP đầu tư chi tiêu Thủ Thiêm

Nhà phát triển: Đất Xanh miền Nam

Thời gian bàn giao: Quý 4/2018